澳然天成小区一位业主日前致电本报反映,该小区31幢1单元101、102室业主私自改变房屋结构,在房屋内筹建养老院。这一计划遭到其他业主的反对,但是对方置若罔闻,不但对房屋结构进行了改造,而且还正式营业了。  近日,记者赶到澳然天成小区发现,该小区31幢1单元101、102室大门紧锁,但从窗户外能看到,这两间单元房被分割成多个小房间,每个小房间内摆了一个床位和一些简单的家具,有间朝外的小房间里已经住了一位老人。  从附近经过的一位业主告诉记者,很多业主都知道这里是养老院,而且里面已经住了几位老人。“我们这是一个封闭小区,小区单元楼内建养老院,到时候进出人员、车辆增多肯定会对周围环境产生影响。而且此举违反了小区的规划,小区内根本就没有规划养老院,这两户的业主私自改造房屋结构是否存在安全隐患,也是我们所关心的。”这位业主说。  记者就此采访了澳然天成小区的物业管理公司,一位相关负责人表示,对这件事情,物业公司在接到其他业主的反映后就上门进行了查看,发现确实是有改造成养老院的迹象,就要求当事业主停止改造,但对方不愿意,为此双方关系一度搞得很僵。目前就他们掌握的情况看,养老院并没有营业。为及时掌握情况,物业公司特地安排了保安人员不定时查看,一旦发现有不正常的情况,物业管理公司将向有关执法部门反映,以维护其他业主的权益。  这名负责人表示,就其他住户担心房屋结构改造可能存在安全隐患的担忧,经物业方面查看,这两间房屋虽然进行了改造,但是并没有破坏承重墙,只是对一些隔墙进行了改造,所以不会有安全隐患,请其他住户放心。  芜湖市规划局方面表示,根据我国《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。因此,这两间房屋的业主试图将住宅改造成养老院肯定是不允许的。规划部门将密切关注此事进展。   记者 俞红林
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